因为目前不少城市都在建设当中，那样建设的话就需要要把一些房屋拆迁掉，如此的话才能换成新的房屋型的建设新的城市，因此，在这里大家需要先看一下拆迁房子产权调换的介绍是什么样的，大伙对于这个词很陌生，所以要了解它的概念，此外，房子产权调换的说明都有什么。
房子产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房子产权与被拆迁人的房子进行产权调换，并按被拆迁房子的评估价和调换房子的市场价进行差价结算的行为。产权调换是房子拆迁补偿安置的方法之一，其特征是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。
拆迁房子产权调换的介绍
也就是说以异地或原地再建的房子，和被拆除房子进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房子的产权，调换之后拥有调换房子的产权。无论是居住房子还是非居住房子均可使用产权调换的办法，但排除去非公益事业房子的附属物。
1．房子产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房子产权与被拆迁人的房子进行产权调换，并按被拆迁房子的评估价和调换房子的市场价进行差价结算的行为。产权调换是房子拆迁补偿安置的方法之一，其特征是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。
房子产权调换说明
2．《城市房子拆迁管理条例》规定：实行房子产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当根据本条例二十四条的规定，计算被拆迁人房子的补偿金额和所调换房子的价格，结清产权调换的差价。
也就是说以易地或原地再建的房子，和被拆除房子进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房子的产权，调换之后拥有调换房子的产权。无论是居住房子还是非居住房子均可使用产权调换的办法，但排除去非公益事业房子的附属物。
从这篇文章所讲的这类常识中已经获悉了拆迁房子产权调换的介绍是什么，它是指拆迁人用自己建造或购买的房子产权，与被拆迁人的房子进行产权调换，根据拆迁房子的评估价和调换房子的市场价进行差价结算的行为，懂了这个的话就能进行，另外，告诉了大伙房子产权的调换说明是什么。
无论是实行货币补偿还是产权调换，有一个基本原则是需要明确的，即等价的原则。房子是被拆迁人的私有财产，被拆迁人对其合法拥有些房子可以依法行使占有、用、和处分的权利。
