有的朋友买房是出于一时冲动，什么筹备都没就去看房了，但因为什么都没，筹备看房的时候也不了解该如何选房屋，购买房子这种大事情必须要提前做功课的，尤其是目前的房价这么高选房屋必须要量力而行今天记者就来讲讲，买房预算如何做？筹备购买房的朋友必须要看看。
不一样的城市房价相差非常大，就连同一个城市不同地区的房价相差也非常大，所以购房者在买房之前还需要针对我们的目的地区房价知道了解，如此才能便捷后期自己做购房成本的预估。一般地段最好，配套比较齐全的地区房价都比较高，并且房源相对会少一些，而地方稍微偏一些的区域房价就要低，不少个房屋就能选择稍微大一点的房屋。
1、知道地区房价
确定房子面积的时候，要依据我们的家庭状况来看，千万不要由于自己喜欢大房屋而顶着非常大的重压去购买大户型的房屋，譬如一家三口一块居住的话购买两室一厅的房屋就足够了，二若是三代同堂的家庭，两室一厅显然不够，则需要考虑购买更大面积的房屋。在确定房子面积的同时，购房者也应该考虑到房子的户型结构朝哪个方向楼层等原因，假如确定了这类内容的话，选房的时候就更能坚定目的了。
2、确定房子面积
因为房子面积大小基本确定所选房子地区的价格也知道一些了，那样购房者对自己所要购买的房屋总价心里面也有了一个底，这个时候就能依据房子总价来接算首付款了。一般计算首付款要结合当地的首付比率需要来计算，假如购房者手头比较宽松的话，也可以考虑提升首付比率，如此贷款额度降低了将来每一个月还款的金额相对就要小一些，重压也会小一些。
3、计算首付
若是购买新房并且是毛坯房的话，购买房子之后还要考虑装修房子的成本，装修房子的成本可不是一个小数目，一般都需要省十几二十万的成本才能完成基本装修，再加上购用户电的成本就更多了。因为这笔成本不小，所以购房者在做购房预算的时候就要把它考虑进来，并且要预留这笔成本，防止等到接房之后没钱装修，房屋还要空置非常长一段时间。
4、预留装修成本
养房的成本包含每一个月还月供的成本，居住在房屋里面用水电产生的成本，还有需要要交纳的物业管理费。大伙在办理贷款手续的时候就要考虑到这个问题，首付支付多少贷款多少连线都会干扰到每一个月的还款额，记者建议大伙在确定贷款额度与贷款年限的时候，计算出来的每一个月还款额尽可能不要超越家庭收入的50%。
5、计算养房成本
做购房预算其实就是知道了解我们的购房实力再加上现在购买房需要什么成本来进行比对，假如购房成本远远大于我们的收入或者存款这样的情况下，购买房会给自己和家人带来非常大的重压，以上就是关于如何做购房预算的介绍了，期望可以帮助到大伙。
